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福州二手房价两连涨以刚需为主改善型需求为辅-【新闻】

发布时间:2021-04-13 20:44:23 阅读: 来源:排污泵厂家

闽南网6月19日讯 根据国家统计局昨日发布的数据,5月,福州一手房价格继3月之后再度环比持平,而二手房价格则连续两个月走出向上趋势,微涨0.5%。有业内人士表示,由于限购放开,周边购房需求正逐步回流,导致市区市场回暖。

榕二手房价

5月环比涨0.5%

数据显示,福州一手房价在3月环比出现持平,终止了之前的“十连跌”,而4月再度下探0.1%,5月又恢复持平状态。二手房方面,5月价格环比上涨0.5%,而4月份环比涨幅为0.3%,涨幅有所放大。厦门的一手房房价则完成了三连涨,5月环比涨幅为0.1%;房价跌回2010年的泉州则仍保持继续下跌的态势。

二手房回暖或持续

福建省房产专家王剑超说,福州5月新建商品住宅的房价与上月持平,反映出购房需求没有发生太大的变化,还是以刚需为主,改善型需求为辅。市区楼市回暖,与限购放开后,八县的购房需求部分回流有关,这也导致八县地产有些许降温。他举例说,闽侯一处楼盘去年上半年的均价约在10000元/平方米,而现在均价在8000~9000元/平方米。

骊特房产总经理郭华说,二手房价格的小幅上涨,主要由于近期入市的多是改善型需求和豪宅需求,总体上价格其实并没有太大的变动。他预测,二手房市场的回暖应该还会持续下去。(海都记者 邱也栩)

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